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    A Dubai, reprise durable ou nouvelle bulle spéculative?

A Dubai, reprise durable ou nouvelle bulle spéculative?

Depuis un an, les prix de l’immobilier résidentiel sur Dubaï ont augmenté de plus de 22%. Le marché rattrape à grande vitesse les plus de 50% de valeur perdue après la crise de 2008. Cette reprise rapide inquiète pourtant certains experts qui craignent une nouvelle bulle spéculative.

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Le Leasehold: location de très longue durée…

  Le Leasehold: location de très longue durée…

Le bail de très longue durée ou « leasehold » est une forme de propriété répandue dans de nombreux pays émergents.  Au premier abord, le « leasehold » peut surprendre et rebuter les investisseurs européens pour qui cette forme de propriété est généralement inconnue.  Cette forme juridique est pourtant née au Royaume-Uni…

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Leasehold à Dubai: une formule à considérer

  Leasehold à Dubai: une formule à considérer

Le « Leasehold » ou location de très longue durée est une formule juridique très fréquente sur le marché immobilier de Dubaï. Dans bien des cas cette formule peut s’avérer plus intéressante qu’un achat classique (« Freehold »).

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Pour acheter en Floride, la création d’une société immobilière reste la meilleure solution

  Pour acheter en Floride, la création d’une société immobilière reste la meilleure solution

Lors d’un investissement immobilier en Floride, créer une société immobilière L.L.C (Limited Liability Company) est fiscalement beaucoup plus intéressant qu’une acquisition en nom propre. Ceci autant pour la gestion que pour la revente ou la transmission du bien…

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A Dubaï, les propriétaires continuent à faire la loi sur les loyers

  A Dubaï, les propriétaires continuent à faire la loi sur les loyers

Officiellement tout est mis en place à Dubaï pour défendre les locataires contre les hausses de loyer. En pratique, les propriétaires maintiennent continuellement les prix au plus haut…

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    A Dubai, reprise durable ou nouvelle bulle spéculative?

A Dubai, reprise durable ou nouvelle bulle spéculative?

Depuis un an, les prix de l’immobilier résidentiel sur Dubaï ont augmenté de plus de 22%. Le marché rattrape à grande vitesse les plus de 50% de valeur perdue après la crise de 2008. Cette reprise rapide inquiète pourtant certains experts qui craignent une nouvelle bulle spéculative.

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    Investir en Espagne: Opportunité du moment ou fausse bonne idée?

Investir en Espagne: Opportunité du moment ou fausse bonne idée?

L’effondrement des prix continue en Espagne. L’immense écart entre l’offre et la demande, révélé par l’éclatement de la bulle spéculative de 2008, risque de continuer encore longtemps à tirer le marché vers le bas.

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FINANCEMENT
    Le financement immobilier s’équilibre sur Dubai

Le financement immobilier s’équilibre sur Dubai

En 2008, la crise immobilière à Dubaï avait révélé le rôle important des banques dans le financement de la bulle spéculative. Après 5 années de chute des prix, l’immobilier des émirats est désormais en phase de rattrapage rapide.

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GESTION
    Le Leasehold: location de très longue durée…

Le Leasehold: location de très longue durée…

Le bail de très longue durée ou « leasehold » est une forme de propriété répandue dans de nombreux pays émergents.  Au premier abord, le « leasehold » peut surprendre et rebuter les investisseurs européens pour qui cette forme de propriété est généralement inconnue.  Cette forme juridique est pourtant née au Royaume-Uni…

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